Московские новостройки теряют ипотечных покупателей: сделки с ДДУ упали на 27,7%
Это на 27,7% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и сразу на 44,2% ниже показателя 11 месяцев 2023 года. Доля ДДУ с ипотекой за этот период составила 44,7%. Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отмечает, что текущая доля ипотечных сделок на первичном рынке на 7% ниже среднего уровня последних пяти лет, который держался около 51,7%.
По его словам, на динамику заметно влияют сразу несколько факторов — от стоимости новостроек и условий кредитования до уровня ставок и готовности банков одобрять ипотечные займы.
При этом в ноябре рынок показал локальное оживление.
За месяц было оформлено около 5,7 тыс. ипотечных сделок с ДДУ, что на 6,7% больше октябрьского результата. В годовом выражении прирост составил 25%: в ноябре 2024 года было зарегистрировано 4,6 тыс. таких договоров.
Однако если сравнивать с ноябрем 2023 года, когда рынок был заметно активнее, падение остается существенным — минус 40,5%. Интересно, что именно в ноябре доля первичных сделок с применением ипотеки стала максимальной с начала 2025 года и достигла 50,7%.
Год назад этот показатель был на уровне 39,5%, то есть рост составил 11,2 процентного пункта. Это говорит о том, что даже на фоне общего спада ипотека по-прежнему остается ключевым инструментом покупки жилья в новостройках, пусть и в более сдержанных объемах.
Московские новостройки стали дешевле на 1 процент в апреле По информации управляющего директора компании "Метриум" Руслана Сырцова, в апреле 2024 года средняя цена за квадратный метр на рынке новостроек в Мос …
Экономика 03:42, мая 14, 2024 | pravda.ruSuperYacht Times: продажи крупнейших суперъяхт упали на 40% из-за ухода с рынка богатых российских покупателей В 2023 году продажи крупнейших суперъяхт упали на 40%, говорится в отчете профильного ресурса SuperYacht Times, с которым ознакомился CNBC. В публика …
Общие новости 20:36, апреля 18, 2024 | meduza.ioСергей Семак: «Непонятно, почему судьи из Петербурга не судят петербургскую команду – тогда московские не должны судить московские клубы. Если доверяешь арбитру, он соответствует уровню – какая разница» «Что касается судейства, то для меня непонятно было, почему петербургские судьи не судят петербургскую команду. Тогда московские судьи не должны суди …
Футбол 14:30, апреля 19, 2024 | sports.ru
ВТБ изменит условия ипотечных госпрограмм с 11 июня ВТБ с 11 июня собирается изменить условия ипотечных программ с господдержкой. Среди нововведений — повышение размера первоначального взноса, а также …
Экономика и Финансы 14:54, июня 9, 2024 | banki.ruОрловцы заключают по 600 ипотечных сделок в месяц Управление Росреестра раскрыло данные о работе по итогам первого квартала. Фото: ИА “Орелград” В первом квартале 2024 года жители Орловск …
Общие новости 10:30, апреля 25, 2024 | orelgrad.ruВ области выросла выдача ипотечных кредитов В Саратовской области выросла выдача ипотечных кредитов. По данным Объединенного Кредитного Бюро, количество полученных населением целевых жилищных з …
Общество и Происшествия 12:06, мая 2, 2024 | news.sarbc.ruВ Москве зафиксировали рост числа ипотечных сделок В марте доля ипотечных сделок на московском рынке недвижимости выросла на 12 процентных пунктов по сравнению с февралем, до 64%. За свои деньги росси …
Бизнес 08:18, апреля 23, 2024 | gazeta.ru
Число ипотечных сделок в Москве выросло на 8,6% год к году Как сообщило Управление Росреестра по Москве, в период января — марта 2025 года жилья с использованием ипотеки приобрели почти на 9% больше, че …
Экономика 21:26, апреля 24, 2025 | mockva.ru
Количество ипотечных кредитов опустилось до рекордного минимума В марте выдачи выросли по сравнению с февралем на 13%, следует из данных Центробанка, а всего за квартал россияне взяли 142,7 тыс. кредитов на 611 мл …
Общие новости 00:26, мая 5, 2025 | newslab.ru В России с 1 июля скорректируются условия ипотечных программ Специалисты напоминают, что с 1 июля будут внесены изменения в условия ипотечных программ, что повлияет на рынок первичного и вторичного жилья. По мн …
Экономика 12:12, июня 13, 2024 | pravda.ru В России снизили ставки по ряду ипотечных программ Сбербанк с 1 апреля снизил процентные ставки по ряду ипотечных программ в сервисе "Домклик" и представил новую скидку. Об этом сообщила пресс-служба …
Бизнес 00:26, мая 18, 2025 | bigness.ru
Новостройки в Орле: как выбрать Покупка квартиры в новостройке Орла — важный шаг. Город активно развивается, появляются новые жилые комплексы с разным уровнем комфортности и инфраст …
Общие новости 00:26, июля 1, 2025 | news-kmv.ru Банк Уралсиб вошел в Топ-10 ипотечных банков за 2023 год – Эксперт РА Банк Уралсиб занял 8 место в рэнкингах российских банков по объему ипотечного кредитования и величине ипотечного портфеля по итогам 2023 года, соглас …
Общие новости 05:12, апреля 23, 2024 | 66.ru
Льготных ипотечных заемщиков предложили освободить от гигантского налога Национальный совет финансового рынка (НСФР) предложил доработать законопроект, определяющий материальную выгоду от экономии на процентах по кредиту, …
Экономика и Финансы 11:54, апреля 22, 2024 | banki.ru Как строители-гастарбайтеры в Подмосковье обжились в чужих ипотечных квартирах Подразделение СКР по Подмосковью возбудило уголовное дело об организации незаконной миграции. Как выяснилось, рабочие стройки от группы "Самолёт" уже …
Общие новости 14:26, июня 28, 2024 | compromat.group Спецвклады на жилье не станут поощрением рынка ипотечных кредитов Эксперты доказали, что устройство по поощрению граждан России в накоплении первоначального взноса, ради получения ипотеки, скорее всего не позволит с …
Экономика 02:12, апреля 26, 2024 | versiya.info
В апреле в России повторили рекорд выдачи ипотечных кредитов Всего в апреле банки выдали заемщикам 195 тыс. ипотечных кредитов на сумму 560 млрд рублей. Этот показатель почти повторил рекорд выдачи ипотеки, уст …
Недвижимость 07:26, января 14, 2026 | newsru.com Четверть всех ипотечных кредитов в Белгородской области приходится на ИЖС Причём индивидуальные жилые дома с помощью ипотеки белгородцы предпочитают больше покупать, а не строить. …
Экономика 14:26, октября 2, 2024 | oskol.city Мутко прогнозирует снижение ипотечных ставок в ближайшем будущем В ходе реализации проекта «Жильё и городская среда» ожидается появление тенденции снижения ставок по ипотеке. Такой прогноз высказал Виталий Мутко. 1 …
Экономика 08:30, апреля 20, 2024 | versiya.info На Эльмаше цены на новостройки выросли на 5% Аналитики федерального застройщика ГК «Страна Девелопмент» делятся данными по росту стоимости на недвижимость в новом проекте компании в Екатеринбург …
Общие новости 11:54, июня 7, 2024 | 66.ru
За год новостройки в Москве подорожали на треть Лидером по увеличению стоимости квадратного метра за год в Москве стал Восточный округ, рассказали «Известиям» в VSN Group. …
Общие новости 07:36, июня 10, 2024 | iz.ru Цены на новостройки обвалились в Волгограде В мае Волгоград попал в топ-5 городов-миллионников по падению цен на жилье на «первичке», отмечает издание «НовостиВолгограда.ру» со ссылкой на данны …
Общие новости 09:06, июня 7, 2024 | novostivolgograda.ru В России спрогнозировали рост цен на новостройки Цены на новостройки в России могут вырасти в ближайшие полгода. Такой прогноз дала финансовый консультант и основатель агентства Bestate Татьяна Буне …
Бизнес 18:00, мая 25, 2024 | gazeta.ru Спрос на новостройки рухнул в Москве Продажи квартир в московских новойстройках упали в январе-апреле 2024 года на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года …
Общие новости 00:18, мая 24, 2024 | nsn.fm