ЦБ запретит банкам завышать ставки по ипотеке до 100%
Комбинированная ипотека выдается, когда заемщику требуется сумма, которая больше максимально возможной в рамках льготной программы.
Тогда часть суммы выдается по льготной ставке, а часть — по рыночной. Руководитель службы по защите прав потребителей ЦБ Михаил Мамута рассказал, что ЦБ договорился с банками о том, чтобы условия по ставкам комбинированной ипотеки были прозрачными и не превышали установленный регулятором предел.
С 1 апреля ЦБ планирует отменить мораторий на правило, по которому полная стоимость кредита (ПСК) по ипотеке не может превышать среднерыночный уровень больше, чем на треть, сказал Мамута.
Эту цифру рассчитывает ЦБ на каждый квартал.
Вторая часть ставки в комбинированной ипотеке устанавливается на рыночных условиях, и банки определяют процент для каждого заемщика индивидуально, исходя из своих рисковых политик и необходимости поддержания маржинальности своего бизнеса, поясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.
ру Инна Солдатенкова. На текущий момент средняя ставка по рыночной ипотеке в базе Банки.ру сохраняется вблизи 30% годовых, однако в теории возможны случаи, когда рыночная ставка в комбо-ипотеке превышает этот уровень.
Последнее возможно, так как с октября 2024 года Банком России были отменены ограничения на верхнюю границу полной стоимости кредита в ипотечном сегменте.
Также в высокие ставки банки могли закладывать расходы заемщика на оплату комиссии, которую некоторые банки практикуют совместно с застройщиками, например за выдачу кредита с пониженным первым взносом.
При этом, по словам Солдатенковой, запредельные ставки в 100% годовых — это единичные случаи, поскольку чаще всего банки прибегают к ним, чтобы минимизировать ипотечный спрос.
ВТБ снизил ставки по комбинированной ипотеке на прошлой неделе. Если раньше средневзвешенная ставка по семейной ипотеке в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти для суммы кредита 13,5 млн рублей начиналась от 12,08%, теперь — от 9,51%, рассказали в банке.
Предложения* банков по кредитам под залог недвижимостиКПЗН может быть альтернативой классической ипотеке, если оценочная стоимость имеющегося залога покроет необходимую сумму для покупки планируемого жилья, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.
ру Инна Солдатенкова. И такой сценарий имеет преимущество — новую недвижимость можно использовать по своему усмотрению, а в заложенной жить — например, пока в новой ведется ремонт.
Еще одним преимуществом КПЗН является нецелевой характер использования средств — таким образом, деньги банка можно направить и на покупку недвижимости, и на п.
G7 запретит небольшим китайским банкам переводить деньги в РФ Соответствующие меры обсудят на июньском саммите в Италии в целях сокращения российско-китайской торговли. …
Власть и Закон 12:00, июня 10, 2024 | pravo.ruЛьготной ипотеке вернут рентабельность // На сколько Минфин хочет увеличить компенсацию банкам Власти хотят поддержать банки, которые выдают льготную ипотеку. С 1 июля Минфин собирается увеличить уровень возмещения по госпрограммам, что поможет …
Бизнес 20:48, июня 10, 2024 | kommersant.ru
Банкам улучшат условия по льготной ипотеке, доходы брокеров рекордно растут. Обзор Банки.ру …
Экономика и Финансы 11:12, июня 10, 2024 | banki.ru
ВТБ повысит ставки по ипотеке С 29 мая ВТБ (MOEX: VTBR) повышает процентные ставки по ипотеке, базовая ставка увеличится на один процентный пункт (1 п. п.), сообщили в банке. Пере …
Бизнес 23:24, мая 28, 2024 | kommersant.ru
В России снизились ставки по ипотеке Средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке за неделю с 9 по 15 июня 2025 года снизились на 0,94-2,2 процентных пункта, следует из аналитических данн …
Экономика и Финансы 14:26, июня 16, 2025 | banki.ruСбер и ВТБ снизили ставки по ипотеке Крупнейшие банки страны улучшили условия по кредитам. Но ипотека все еще не стала доступной для населения. Теперь минимальная ставка составит 21%. …
Общие новости 14:26, июня 27, 2025 | 66.ru
Сбер повысил ставки по ипотеке Сбербанк с 5 июня повышает ставки по собственным ипотечным программам, повышение составит 1,5 процентного пункта, сообщает РИА Новости со ссылкой на …
Экономика и Финансы 15:42, июня 5, 2024 | banki.ru
Альфа-Банк повысил ставки по ипотеке Альфа-Банк с 31 мая повысил ставки на 1 процентный пункт по собственным ипотечным программам.Ипотека на покупку готового жилья доступна по ставке 18, …
Экономика и Финансы 05:54, июня 1, 2024 | banki.ru
Ставки по ипотеке в США обновили максимум с августа Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в США повысился до максимального уровня с конца августа 2024 года. Об этом сообщает Bloomberg с …
Экономика и Финансы 21:26, октября 20, 2024 | finam.ru
Ставки по ипотеке в США выросли до максимума с ноября Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах на неделе, завершившейся 19 апреля, подскочил на 11 базисных пунктов и обн …
Общие новости 15:06, апреля 24, 2024 | interfax.ru
Ставки по ипотеке в США снизились до минимума с начала апреля Средний размер ставок по 30-летним ипотечным кредитам в Соединенных Штатах на неделе, завершившейся 10 мая, опустился на 10 базисных пунктов после па …
Общие новости 15:48, мая 15, 2024 | interfax.ru
Власти обсуждают повышение ставки по "арктической ипотеке" до 8% Власти обсуждают повышение ставки по “арктической ипотеке” до 8%, сообщил “Известиям” замминистра финансов Иван Чебесков.Сейчас она составляет 2% при …
Бизнес и Промышленность 21:26, июля 21, 2024 | finam.ru
В Госдуме обсуждают снижение ставки по семейной ипотеке Среди вариантов, которые рассматривают депутаты, уменьшение процента в зависимости от количества детей …
Общие новости 14:26, сентября 21, 2025 | iluki.ru
Будут ли ставки по ипотеке еще выше — мнение аналитика ВТБ, один из крупнейших ипотечных игроков, с 29 мая повысил базовую ставку по собственным ипотечным программам на 1 процентный пункт. В банке объясни …
Экономика и Финансы 08:24, мая 30, 2024 | banki.ru
Минфин рассматривает повышение ставки по дальневосточной ипотеке Министерство финансов рассматривает повышение ставки на дальневосточную ипотеку, заявил замглавы ведомства Иван Чебесков. Какой может быть новая став …
Бизнес 12:48, апреля 17, 2024 | kommersant.ru
Какие ставки по ипотеке в банках России. Инфографика Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам. Теперь минимальная ставка составляет 18,2%. Выросла и процентная ставка в крупных банках Рос …
Общие новости 00:12, июня 6, 2024 | ura.news
Ставки по ипотеке для молодых семей предложили ограничить 5% В Госдуму внесли законопроект о дополнительных мерах поддержки молодых семей с детьми. Авторы инициативы предложили предоставлять молодым семьям льго …
Экономика и Финансы 17:06, мая 15, 2024 | banki.ru
В «Эксперт РА» назвали уровень, до которого опустятся ставки по ипотеке ###abc-test="news_cta-digits_inc021_page_core"###Ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13% годовых, но не раньше второго полугодия 2024 го …
Экономика и Финансы 21:30, апреля 16, 2024 | banki.ru
«Очень низкая»: Минфин обсуждает повышение ставки по ипотеке под 2% Министерство финансов России рассматривает возможность повышения ставки на «Дальневосточную ипотеку», сообщил заместитель главы ведомства Иван Чебеск …
Экономика и Финансы 16:54, апреля 17, 2024 | banki.ru Сбербанк повышает ставки по ипотеке и возобновляет выдачи семейной По рыночным программам ставки превысят 24%, а по льготным увеличится первоначальный взнос – минимум до 50,1% …
Деньги 07:26, октября 26, 2024 | vedomosti.ru В кабмине прокомментировали возможность повышения ставки по семейной ипотеке Исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин заявил РИА Новости, что вопрос повышения ставки по семейной ипотеке до 12% в данный момент н …
Бизнес 11:30, мая 10, 2024 | gazeta.ru В ГД предлагают учитывать платежи по ипотеке при определении ставки НДФЛ Депутаты от фракции «Новые люди» считают нужным учитывать ипотечную нагрузку россиян при определении ставки НДФЛ. Данную инициативу предложат рассмот …
Общество и Регионы 21:26, июня 20, 2024 | versia.ru
К чему приведет повышение ставки по семейной ипотеке: объясняет эксперт Повышение ставки по семейной ипотеке для заемщиков с детьми старше шести лет с 6% до 12% поможет достигнуть цели Минфина по снижению доли ипотеки с г …
Экономика и Финансы 17:00, апреля 22, 2024 | banki.ru
«Известия»: в России обсуждают возможное повышение ставки по семейной ипотеке В России летом 2024 года могут поднять ставку по льготной ипотеке до 12% для семей с детьми старше шести лет, пишут «Известия». …
Общие новости 06:30, апреля 22, 2024 | russian.rt.com