Как купить квартиру в новостройке: подробная инструкция
А теперь более подробно. 1. Составление перечня требований к жилью Новостроек сейчас много. Чтобы не тратить много времени на осмотр объектов, сначала потребуется по возможности уменьшить круг поиска.
Для этой цели необходимо дать ответы на такие вопросы. Каким должен быть метраж квартиры и планировка? Какой район идеально подойдет для проживания? На каком этаже должна находиться квартира? Из какого материала постройка подходит? Так, в домах из кирпича гораздо лучше показатели тепло- и шумоизоляции, но в то же время они дороже по цене.
Квартиры в панельных постройках наиболее дешевые, но в них сильная слышимость, что может быть некомфортно для проживания. То же касается и монолитных построек.
Но они гораздо прочнее, а, значит, дороже. Все эти показатели чрезвычайно важны. Но для большинства покупателей в приоритете прежде всего стоимость жилья. Примерную стоимость важно держать в уме перед совершением покупки.
Если берется ипотека, для начала следует рассчитать сумму переплаты и выбрать комфортный срок и сумму выплат. 2. Выбор района Предпочтение желательно отдавать району с хорошей транспортной доступностью и при этом озелененному, с хорошей экологией.
Если больше по душе жизнь на природе, то лучше выбирать пригородные районы (например, купить квартиру в ЖК в Московской области). Любителям шоппинга подойдут районы с большой концентрацией торговых центров. Хорошо, если район с хорошо развитой инфраструктурой, с наличием большого количества магазинов, поликлиник, клубов, учебных заведений (если есть дети).
При выборе жилья на сайте по подбору квартир можно настроить подходящие фильтры. 3. Проверка застройщика После выбора подходящего варианта нужно проверить застройщика, найти отзывы на него на разных сайтах.
Важно также тщательно изучить интернет-ресурс, принадлежащий компании. Среди прочего необходимо изучить её историю. Следует найти на сайте необходимую документацию, в частности, проектную декларацию, разрешение на строительство и т.
д. Можно найти техническую информацию о ЖК, соблюдение сроков выполнения работ. 4. Осмотр квартиры Заключать договор следует только после осмотра жилья. На этапе строительства. нужно осмотреть прилегающий район и дворовую территорию.
Можно пообщаться с людьми и расспросить их обо всем поподробнее. Когда жилье уже сдано в эксплуатацию, необходимо посмотреть состояние пола и стен, качество установки окон, работу розеток. Если есть отделка, нужно проверить аккуратность швов.
5. Заключение договора Если дом строится, заключается договор долевого участия. А если уже построен, заключается договор купли‑продажи. 6. Получение ключей После подписания договора новоселы получают ключи.
Если дом еще строится, то их выд.
В июле отменят льготную ипотеку. Как сейчас выгодно купить квартиру в новостройке В этом году государство сворачивает три льготные ипотечные программы — «Господдержка», «Семейная ипотека» и «IT-ипотека», которые в общей выдаче дост …
Общие новости 05:42, июня 14, 2024 | 66.ruКак поменять сторону открывания холодильника — подробная инструкция Перестановка на кухне — это занятие хлопотное и недешевое, так как обычно это связано с покупкой нового кухонного гарнитура. А вместе с этим может по …
Наука и Технологии 17:30, апреля 22, 2024 | ichip.ru
Как вернуть бронь за квартиру в новостройке от застройщика При покупке квартиры в новостройке, застройщики часто требуют внесение определенной суммы денежных средств в качестве брони. Бронирование жилья позво …
Общие новости 07:42, апреля 24, 2024 | news-kmv.ru
В каких районах Тюмени дешевле покупать квартиру в новостройке. Карта В апреле стоимость квадратного метра в новостройках в районе Патрушева составила 103 551 рубль. Это самый низкий показатель по Тюмени. Такие данные п …
Общие новости 20:42, мая 27, 2024 | ura.newsГде и как купить дешевый проездной в Екатеринбурге? Инструкция, о которой вы вспомните через три недели В Екатеринбурге рекордно подорожала оплата разовой поездки — до 42 рублей. Зато безлимитный проездной на месяц подешевел на 1000 рублей. Рассказываем …
Общие новости 07:26, октября 12, 2025 | 66.ruУспейте купить квартиру на выгодных условиях 1 июля истекает срок действия двух ключевых программ – ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Первая, которая была доступна для всех, сворачивае …
Общие новости 19:54, мая 7, 2024 | orelgrad.ruПопулярные способы как купить квартиру в регионе КМВ Покупка квартиры в регионе Кавказских Минеральных Вод (КМВ) — это важный шаг, и существует несколько способов, как это можно сделать. Купить квартиру …
Общие новости 21:26, мая 21, 2025 | news-kmv.ruКупить квартиру в ипотеку: стоит ли это делать сейчас? Что ждет рынок недвижимости после повышения ключевой ставки и ограничения льготных ипотечных программ. Мнение депутатов Госдумы, аналитиков Циан и ДО …
Власть и Закон 07:26, октября 26, 2024 | garant.ru
16,8 процента брянских семей способны купить квартиру в ипотеку По данным РИА Новости, средний размер ежемесячного ипотечного платежа в регионе составляет 56,6 тысячи рублей. …
Общие новости 07:26, октября 2, 2025 | bryansk.aif.ru
Девелопер объяснила, как выгоднее всего купить квартиру для детей Чтобы купить квартиру для своих детей как можно выгоднее, следует рассматривать к покупке проекты в Москве на этапе котлована или монтажа этажей. Так …
Общие новости 09:42, июня 10, 2024 | ura.news Каждый второй россиянин собирается купить квартиру до 2034 года Каждый второй совершеннолетний россиянин (49 %) планирует покупку недвижимости на горизонте до 10 лет, выяснили в ходе опроса СК «Росгосстрах» и ВТБ. …
Общие новости 21:26, июня 28, 2024 | om1.ru Дома для эстетов. Где купить квартиру, если цените красоту и стиль Если вы ищете дом с подчеркнутой авторской архитектурой, наиболее удачным местоположением и квартирами улучшенной планировки — этот текст для вас. Зд …
Общие новости 16:42, мая 21, 2024 | 66.ru Скидка 5% на квартиру в квартале «Снегири»: успей купить свою мечту! Федеральная компания DOGMA объявила о старте новогодней акции. Купить квартиру в семейном квартале «Снегири» можно со скидкой до 5%. …
Общие новости 21:26, ноября 9, 2024 | om1.ru
Открыть вклад или купить квартиру: куда сейчас лучше вложить деньги Вклад и покупка недвижимости как инструменты вложения денег имеют свои плюсы и минусы, считает главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич.Плюсами вкладо …
Экономика и Финансы 00:26, декабря 11, 2024 | banki.ru От 300 тысяч за «квадрат»: у какого парка Москвы дешевле всего купить квартиру В Москве одни из самых недорогих квартир продаются в районе Измайловского парка. Об этом в беседе с изданием Газета.ру. рассказал риелтор Руслан Сырц …
Общие новости 15:54, июня 4, 2024 | 5-tv.ru Жить здесь и сейчас. Как купить квартиру на максимально выгодных условиях до окончания льготной ипотеки Центральный Банк РФ еще весной выступил за отмену продления программы массовой льготной ипотеки для граждан. Предоставление льготных условий для всех …
Общие новости 15:54, июня 10, 2024 | 66.ru Xiaomi 14 Civi: подробная утечка характеристик Линейка Civi от Xiaomi впервые готовится выйти на мировой рынок, с момента её создания несколько лет назад. Первым смартфоном, который будет доступен …
Наука и Технологии 07:30, июня 5, 2024 | itzine.ru
Составлена подробная 3D-схема человеческого мозга [ФОТО] Сотрудники Гарварда и Google Research провели глубокое исследование человеческого мозга, изучив тысячи клеток и миллионы синапсов в образце мозговой …
Наука и Технологии 11:12, мая 12, 2024 | 4pda.to Составлена подробная 3D-схема человеческого мозга (4 фото + видео) Сотрудники Гарварда и Google Research провели глубокое исследование человеческого мозга, изучив тысячи клеток и миллионы синапсов в образце мозговой …
Гаджеты 13:24, мая 15, 2024 | 24gadget.ru "О! Мега Вкус": подробная программа второго уличного гастрофестиваля минтая Шеф-повара ресторанов Владивостока и Бурятии представят гостям вкусного праздника блюда из минтая под музыку местных групп и диджеев …
Общество и Регионы 11:48, мая 24, 2024 | primamedia.ru
В Солнцево выставили на торги 12 коммерческих помещений в новостройке Москва выставила на продажу 12 коммерческих помещений в районе Солнцево. Как сообщили в пресс-службе департамента по конкурентной политике города, об …
Общие новости 07:26, сентября 13, 2025 | mockva.ru
В Брянске на Новостройке автомобилистка разбила лицо 25-летнему велосипедисту В Володарском районе Брянска на улице Чернышевского автомобилистка на иномарке сбила молодого велосипедиста. Об этом сообщила пресс-служба городского …
Общие новости 18:24, июня 5, 2024 | bragazeta.ru
Пентхаус за 3,4 млрд рублей стал самым дорогим жильём в новостройке России Аналитики сервиса «Домклик» назвали самый дорогой объект первичного рынка жилья в стране — им оказался двухуровневый пентхаус на Софийской набережной …
Общество и Регионы 00:26, августа 1, 2025 | gazetadaily.ru
Суд отказался вернуть квартиру обманутой мошенниками пенсионерке // В Благовещенске суд не вернул квартиру пенсионерке после обмана мошенников Суд Благовещенска не удовлетворил иск пенсионерки, пытавшейся оспорить продажу своей квартиры под влиянием мошенников. Женщине не вернули недвижимост …
Общество и Регионы 21:26, ноября 25, 2025 | kommersant.ru