Банки не хотят давать россиянам ипотеку на новостройки
Пик отказов – 77% – был зафиксирован в октябре.В сегменте вторичного жилья ситуация противоположная – там доля отказов сократилась до 37% в ноябре с 42% в июне. Чаще всего банки отказывали заемщикам в феврале этого года – тогда одобрение не могли получить 52% желающих купить «вторичку».
В целом по рынку доля отказов в ноябре составила 53%. В разные месяцы 2024 года она колебалась от 50% до 56%.«Доля отказов в ипотеке в 2024 году в целом относительно стабильна.
Некоторое ее общее снижение было отмечено только в апреле — июне текущего года, когда банки старались успеть одобрить больше льготных ипотечных кредитов на первичном рынке в преддверии окончания программы массовой льготной ипотеки», – сказал директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.
Основные параметры, которые оценивают банки, принимая решение о выдаче ипотеки, – уровень дохода заемщика и показатель долговой нагрузки, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.
ру Инна Солдатенкова. Если у потенциального заемщика на выплату ипотеки будет уходить больше половины дохода, шансы получить одобрение крайне малы. Высокие ставки по рыночной ипотеке предполагают большой ежемесячный платеж, поэтому большинству людей сегодня взять ипотеку практически невозможно.
Кроме того, сейчас в отрасли обсуждается введение макропруденциальных лимитов и стандарта ипотечного кредитования, поэтому можно ожидать, что скоро банки перейдут на выдачи ипотеки в так называемом «ручном режиме» – исходя из запроса конкретного клиента, отмечает эксперт.
В основном же кредиторы сосредоточатся на работе с категориями заемщиков, подходящими под одну из адресных госпрограмм.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жильеВ 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью, несмотря на высокие ставки. По мнению руководителя направления экспертной аналитики Банки.
ру Инны Солдатенковой, интерес ко «вторичке» объясняется ее более низкой стоимостью и большей маневренностью по сравнению с «первичкой». Вот несколько предложений банков по ипотеке на готовое жилье.
Программа «Готовое жилье» от Альфа-Банка.Программа «Вторичное жилье» от ВТБ.Программа «Вторичное жилье» от РНКБ.Программа «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.* Предложение актуально на дату публикации материала.
Россияне хотят успеть на ипотеку с господдержкой. Около 2 трлн рублей могут выдать банки до конца июня 2024 года Аналитики ВТБ прогнозируют, что во втором квартале 2024 года спрос на ипотеку вырастет в два раза, если сравнивать в первым кварталом. Предполагается …
Общие новости 03:24, апреля 23, 2024 | 47news.ruРоссиянам помогут искать новостройки по размеру ипотечного платежа Сервис по поиску квартир Яндекс Недвижимость представил усовершенствованный поиск по новостройкам, добавив фильтр "Платеж по ипотеке" для поиска подх …
Бизнес 14:48, мая 24, 2024 | gazeta.ru
МФО хотят запретить давать займы под 292% годовых Депутаты фракции «Справедливая Россия – за правду» 22 апреля внесут в Госдуму законопроект, ограничивающий полную стоимость кредита в сегменте микроз …
Экономика и Финансы 17:00, апреля 22, 2024 | banki.ru
Банки РФ прекращают прием заявок на льготную ипотеку Крупные российские банки начали сворачивать прием заявок на льготную ипотеку. Сама по себе массовая госпрограмма кредитов на жилье должна завершиться …
Общие новости 14:26, июня 19, 2024 | mockva.ru
Почему банки избегают сельскую ипотеку: объясняет эксперт Российские банки при выдаче ипотеки на строительство или покупку частного дома предпочитают работать с семейной или льготной ипотекой, а не с дальнев …
Экономика и Финансы 03:42, апреля 20, 2024 | banki.ru
Банки предложили сохранить льготную ипотеку для владельцев жилищных вкладов В кредитных организациях считают, что возможность получения займа с господдержкой простимулирует заемщиков к накоплению. …
Власть и Закон 13:30, апреля 17, 2024 | pravo.ru
Банки повышают ставки. Кто теперь сможет позволить себе ипотеку Средневзвешенные процентные ставки по рыночным ипотечным программам в крупных банках впервые в 2024 году превысили 18%, пишет «Коммерсант» со ссылкой …
Экономика и Финансы 10:06, июня 13, 2024 | banki.ru
Банки могут приостановить одобрение заявок на ипотеку из-за июньского ажиотажа Часть банков может приостановить одобрение новых заявок на ипотеку из-за ажиотажного спроса во второй половине июня, прогнозирует заместитель руковод …
Экономика и Финансы 06:18, июня 13, 2024 | banki.ru
Россиянам дали совет, как правильно давать деньги в долг друзьям Родственникам, друзьям и знакомым лучше давать в долг суммы, с которыми не жаль будет попрощаться навсегда. Такой совет россиянам дал доцент кафедры …
Бизнес 18:00, мая 25, 2024 | gazeta.ru В Государственной думе предложили давать россиянам скидку на авто, но не всем Депутаты одной из виднейших думских фракций нашли способ сделать автомобили доступней. По мнению парламентариев, государство могло бы поддержать как …
Общие новости 21:26, октября 1, 2025 | asks.ru
«Семейную ипотеку» хотят расширить на вторичное жильё С 1 апреля программу со ставкой до 6% годовых можно будет использовать для покупки квартир в домах не старше 20 лет, если в городе почти не строится …
Общие новости 07:26, марта 16, 2025 | news-kmv.ru
ВТБ выяснил, какую льготную ипотеку хотят россияне Большинство россиян согласны с правительством, что льготная ипотека должна стать более адресной. Об этом свидетельствуют результаты исследования ВТБ …
Экономика и Финансы 00:00, июня 5, 2024 | banki.ru Россиянам рассказали, где найти деньги на ипотеку Закрыть ипотеку за год может быть сложной задачей, но это возможно при наличии определенной стратегии и финансовой дисциплине. 1. Оцените текущую сит …
Экономика 03:42, мая 14, 2024 | pravda.ru Россиянам рассказали, стоит ли гасить ипотеку досрочно Возвращать ипотеку досрочно выгодно, когда ставка по ней выше 8%. Об этом "Газете.Ru" сказала кандидат экономических наук, доцент Базовой кафедры фин …
Бизнес 09:12, мая 14, 2024 | gazeta.ru Не все потеряно. Россиянам рассказали, как взять ипотеку без первоначального взноса Получить ипотеку без первоначального взноса возможно, если у заемщика или у его родственников есть другая квартира в собственности. В качестве взноса …
Общие новости 07:26, июля 3, 2024 | 47news.ru
Россиянам разрешат самостоятельно продавать заложенное за ипотеку имущество Сделку можно будет оформить по выгодной цене в обход аукционов и торгов. При этом установят минимальную продажную цену, по которой имущество может бы …
Общие новости 16:06, июня 3, 2024 | news-kmv.ru Заложенное за ипотеку имущество россиянам разрешат продать самим Государственная дума приняла закон, дающий гражданам возможность продать самостоятельно имущество, которое находится в залоге у банка, по максимально …
Бизнес 06:48, июня 3, 2024 | gazeta.ru
У ИТ-специалистов хотят отобрать льготную ипотеку. Властям надоело продлевать программу Российский Минфин предложил не продлевать программу льготной ипотеки для российских ИТ-шников. Сейчас они могут получить кредит на жилье под 1-5% год …
Наука и Технологии 00:06, апреля 17, 2024 | zoom.cnews.ru Зависит от ставки, от срока, от банка. Россиянам объяснили, когда стоит гасить ипотеку досрочно Возвращать ипотеку досрочно выгодно, когда ставка по ней выше 8%. Если процентная ставка ниже, будет выгодно платить просто ежемесячный платеж по жил …
Общие новости 21:48, мая 14, 2024 | 47news.ru Банки не хотят принимать на себя процентные риски Но активное наращивание кредитов по плавающим ставкам последние годы может привести к росту риска по системе …
Деньги 21:26, октября 16, 2025 | vedomosti.ru Банки объяснили, что они на самом деле хотят от Wildberries и Ozon Ранее стало известно, что ведущие российские банки недовольны программами лояльности маркетплейсов — из-за того, что те предоставляют скидки и кэшбэ …
Наука и Технологии 21:26, ноября 21, 2025 | iguides.ru Граждане спешат на каникулы // Банки не хотят реструктуризировать кредиты В первом квартале обращения граждан за реструктуризацией кредитов достигли полуторагодового максимума, тогда как одобрение этих заявок оказалось мини …
Бизнес 02:30, мая 6, 2024 | kommersant.ru
Банки Турции обещают россиянам расширить прием платежей Банки Турции обещают россиянам расширить прием платежей. С июня расчеты с Россией могут возобновиться по новому списку продукции, в частности, за тов …
Бизнес и Промышленность 09:48, мая 29, 2024 | finam.ru