Аналитики объяснили резкий рост спроса на ипотеку в Москве
Число ипотечных сделок в Москве заметно выросло. Банки выдали покупателям как первичного, так и вторичного жилья 11,9 тысячи кредитов, что на 24% больше, чем в сентябре (9,6 тысячи), и на 6% больше, чем в октябре 2023 года, когда было зарегистрировано 11,3 тысячи ипотечных сделок.
Октябрьский показатель 2024 года также оказался выше, чем в 2021 и 2022 годах, обратили внимание аналитики.Покупатели жилья комфорт- и бизнес-класса проявили повышенную активность на ипотечном рынке, так как государство выделило дополнительные лимиты на оформление семейной ипотеки, считает коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев.
Рынок массового жилья больше других пострадал от повышения ставок, а покупатели премиум-класса переключились на программы рассрочки, отметил он.
МПИНа рынке готового жилья, включающего квартиры от частных владельцев и готовые новостройки от девелоперов, в октябре также резко выросло число сделок.
Росреестр зарегистрировал 13,6 тысячи договоров купли-продажи (ДКП), что на 20% больше, чем в сентябре. Эксперты объясняют прирост переориентацией покупателей со строящегося на готовое жилье на фоне высоких ипотечных ставок и дорожающей аренды.
«Весьма вероятно, что имел место эффект ажиотажа: потенциальные ипотечные заемщики в августе — сентябре, ожидая дальнейшего повышения ставок по кредитам, поспешили взять ипотеку на прежних условиях. Одновременно часть покупателей отказалась от приобретения строящегося жилья, так как ставки аренды стали слишком высокими и сочетать одновременно съем квартиры и статус дольщика стало трудно.
При этом из сегмента строящегося жилья ушло много инвесторов, привлеченных высокими депозитными ставками», — подытожил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова прогнозирует замедление спроса на ипотеку. По ее мнению, потребность в ипотеке будут закрывать заемщики, подходящие под одну из адресных госпрограмм, либо те, кому срочно нужно приобрести выгодный объект.
Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье*:Программа «Готовое жилье» от Альфа-БанкаПрограмма «Вторичное жилье» от ВТБПрограмма «Вторичное жилье» от РНКБПрограмма «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка* Предложение актуально на дату публикации материала.
В ВТБ предсказали резкий рост спроса россиян на ипотеку Россияне возьмут ипотек на 2 трлн рублей в апреле-июне 2024 года, что вдвое больше показателя за январь-март. В первом полугодии объемы выдач займут …
Бизнес 14:36, апреля 22, 2024 | gazeta.ruВ России заметили резкий рост спроса на путешествия в одну страну Количество бронирований авиабилетов в Китай этим летом выросло на 64 процента по сравнению с тем же периодом прошлого года, рассказали «Ленте. ру» ан …
Общество и Регионы 05:48, мая 9, 2024 | news.rambler.ruРезкий рост процентных ставок в США привел к снижению количества заявок на ипотеку Спрос на ипотечные кредиты в США снижается из-за повышения процентных ставок в мае. Количество заявок на покупку жилья уменьшилось - за май снизилось …
Экономика 10:12, июня 3, 2024 | pravda.ru
В ВТБ фиксируют рост спроса на ипотеку на ИЖС В ВТБ фиксируют рост спроса на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство. По оценке банка, по итогам четырех месяцев россияне получили на поку …
Экономика и Финансы 02:12, мая 14, 2024 | banki.ruSOL готовится к резкому росту цен до 500 долларов, поскольку Солана фиксирует «резкий рост» институционального спроса /div> Недавний опрос, проведенный Coinshares, выявил растущий институциональный интерес к альткоинам, при этом SOL Соланы лидирует среди новых фавори …
Крипто 11:18, апреля 27, 2024 | cryptobrokers.ruВ Госдуме объяснили резкий рост оборота наличности в России Резкий рост оборота наличных денег в России связан с увеличением доходов граждан. Такое мнение в интервью "Дума ТВ" высказал глава комитета Государст …
Бизнес 06:00, апреля 19, 2024 | gazeta.ru"Обогнали Китай": эксперты объяснили резкий рост российской экономики По результатам первого квартала этого года темпы роста российской экономики составили 5,4%, опередив Китай, заявил доцент кафедры экономической полит …
Бизнес 15:12, мая 7, 2024 | gazeta.ruПошлины США на китайские чипы и восстановление спроса на чипы вызвали резкий рост заказов у UMC Тайваньская компания UMC хоть и уступила свои рыночные позиции растущей на внутренних китайских заказах компании SMIC с точки зрения выручки, остаётс …
Hardware 15:54, мая 27, 2024 | 3dnews.ru
Туроператоры объяснили резкий рост случаев изъятия загранпаспортов у россиян при попытке выехать за границу В последнее время участились случаи изъятия загранпаспортов. Сотрудники пограничной службы теперь обращают внимание даже на те недочеты, из-за которы …
Общество и Регионы 14:26, июня 14, 2024 | versia.ru Аналитики предсказали резкий скачок цен на услуги такси Средний чек на такси летом 2024 года составил 592 рубля, что на 11% выше показателя прошлого года. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные от аналитич …
Бизнес 00:26, октября 28, 2024 | gazeta.ru
Сбер и ВТБ перезапустили ипотеку под 2%, ценам пообещали резкий взлет. Главное о жилье за неделю …
Экономика и Финансы 00:36, мая 26, 2024 | banki.ru Сбер ожидает всплеска спроса на ипотеку в России В июне ожидается рост спроса на ипотеку, затем спад, а к августу-сентябрю спрос выйдет на нормальные темпы, рассказал "Интерфаксу" в преддверии Петер …
Бизнес 13:12, июня 5, 2024 | gazeta.ru Свое жилье. Сбер ждет всплеска спроса на ипотеку Интерес к покупке жилье ожидается летом, а нормальные темпы будут достигнуты к августу-сентябрю, заявил первый зампред банка. …
Общие новости 16:42, июня 5, 2024 | aif.ru В России проанализируют резкий рост цен на клубнику Отметим, что по данным на 1-20 мая, средняя цена свежей клубники по России составила порядка 600 рублей за 1 килограмм. …
Общие новости 02:00, июня 5, 2024 | news.1777.ru
Эксперты туротрасли объяснили резкий скачок цен на отдых в Сочи В этом году отдых в Сочи для россиян будет стоить дороже, отели выросли в цене в среднем на 15%. Такая ситуация связана с тем, что в туристической от …
Туризм, путешествия 19:54, мая 2, 2024 | vsesmi.ru
Нацбанк Украины спрогнозировал резкий рост цен на электроэнергию По информации регулятора, это будет формировать дополнительное давление на цены и потребности в увеличении субсидий для населения …
Экономика 17:42, мая 6, 2024 | tass.ru
В Польше зафиксирован резкий рост заболеваемости корью Значительный рост заболеваемости корью наблюдается в Польше в последние недели, имеющиеся показатели уже превышают прошлогоднюю статистику более чем …
Общество и Происшествия 13:12, апреля 25, 2024 | ng.ru В России зафиксировали резкий рост займов на автомобили В январе-апреле 2024 года доля займов на ремонт и обслуживание автомобиля выросла почти на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, пере …
Общие новости 10:48, мая 6, 2024 | nsn.fm Урал под прицелом: резкий рост диверсий на транспорте На Урале зафиксирован значительный рост числа попыток диверсий на объектах транспортной инфраструктуры. Об этом сообщает "Царьград". По информации, п …
Происшествия 07:26, января 17, 2025 | pravda.ru
Страховщики зафиксировали резкий рост цен на автозапчасти в России С начала года в РФ зафиксирован резкий рост цен на автозапчасти, сообщает газета «Известия» со ссылкой на аналитические отчеты страховых компаний. …
Авто / Мото 21:26, октября 11, 2024 | news.drom.ru В России зафиксирован резкий рост киберпреступлений среди несовершеннолетних С 2020 года число киберпреступлений в Российской Федерации, совершённых несовершеннолетними, возросло примерно в 74 раза. Об этом, ссылаясь на Telegr …
Происшествия 07:48, апреля 29, 2024 | news.rambler.ru
Возможен резкий рост российских акций после победы ... Возможно, это какая-то большая игра: сбросить акции перед выборами на фоне растущих шансов Трампа на победу, утянуть за собой маржинальный лонги, пос …
Экономика и Финансы 07:26, ноября 4, 2024 | profinance.ru
