Стоимость жилья обвалится до 50%: прогнозы аналитиков по ситуации на рынке недвижимости к Новому году
На фоне глобальной экономической неопределенности и ужесточения условий ипотечного кредитования, активность покупателей заметно снизилась. По данным аналитических агентств, в первом квартале текущего года снижение покупательской активности составило от 10 до 20 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Это отразилось и на ценах: средняя стоимость жилья упала примерно на 10 процентов.
Ситуация на рынке осложняется прогнозами экспертов, которые ожидают дальнейшего падения цен. По их оценкам, к началу 2025 года стоимость недвижимости может снизиться еще на 50 процентов.
Хотя весной продавцы предприняли попытки стимулировать рынок, снизив цены и тем самым увеличив количество сделок, темпы роста цен на первичном и вторичном рынках значительно замедлились.
Существенное влияние на рынок оказали изменения в условиях ипотечного кредитования, произошедшие в конце 2023 года. В частности, увеличение первоначального взноса для строящегося жилья с 20 до 30 процентов от стоимости недвижимости стало серьезным препятствием для многих потенциальных покупателей.
В январе 2024 года средняя процентная ставка по ипотеке достигла 16,7 процентов для строящегося жилья и 16,9 процентов для готового.
Это привело к значительному снижению спроса: в среднем по стране на 20 процентов, а на рынке готового жилья – до 26 процентов. Несмотря на снижение интереса, до весны цены оставались относительно стабильными, однако эксперты прогнозируют дальнейшее снижение стоимости жилья в течение текущего года.
Основной причиной ожидаемого снижения цен является прогнозируемое уменьшение платёжеспособного спроса.
Сочетание высокой инфляции, роста процентных ставок и неопределенности на рынке труда ограничивает возможности граждан приобретать недвижимость. В сложившейся ситуации аналитики рекомендуют потенциальным покупателям тщательно взвешивать свои возможности и внимательно следить за динамикой рынка перед принятием решения о покупке.
Снижение покупательской активности на 10-20%. Падение цен на жилье на 10%.
Прогноз дальнейшего снижения цен на 50% к началу 2025 года. Увеличение первоначального взноса по ипотеке для строящегося жилья с 20% до 30%. Средняя процентная ставка по ипотеке в январе 2024 года: 16,7% (строящееся жилье) и 16,9% (готовое жилье).
Снижение спроса на 20% (в среднем по стране) и до 26% (на рынке готового жилья). Популярные социальные и полезные новости дня: Магическая дата 10.
10 готовит сюрпризы: Глоба рассказала о трех знаках, которых поджидает фортуна в этот день Близнецов одарит заветным, а Овнов ждут судьбоносные совпадения: точный гороскоп на завтра Заморозьте в холодильнике, пока не поздно: к Новому году этот продукт будет по цене черной икры Словно у Христа за пазухой: Володина предрекла.
Снижение ключевой ставки в 2026 году: прогнозы ЦБ, аналитиков и влияние на инфляцию Когда ЦБ снизит ключевую ставку в 2026 году? Какие прогнозы дают аналитики и что помешает быстрому снижению? Подробнее — читайте в материале Life.ru …
Общие новости 14:26, ноября 25, 2025 | life.ruРублю составили прогнозы // Каковы главные ожидания на валютном рынке в 2025 году Валютный рынок фиксирует рекордную разницу в прогнозах. Доллар в 2025 году будет стоить 96-130 руб. Самая оптимистичная оценка у Министерства экономи …
Экономика 00:26, января 6, 2025 | kommersant.ru
В Москве в 2024 году количество сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 15% Пресс-служба столичного управления Росреестра подтвердила заметное снижение количества сделок, произошедшее на рынке вторичного жилья в Москве за пер …
Экономика 21:26, августа 13, 2024 | eadaily.com
Курс доллара. Прогноз на 20–24 мая // Мнения и прогнозы аналитиков о том, как будет вести себя рубль Минувшую неделю рубль завершил уверенным укреплением позиций против основных мировых валют. По итогам пятничных торгов курс доллара на Московской бир …
Бизнес 19:54, мая 18, 2024 | kommersant.ru
Курс доллара. Прогноз на 13–17 мая // Мнения и прогнозы аналитиков о том, как будет вести себя рубль На минувшей неделе инвесторы предприняли попытку закрепить курс доллара ниже 91 руб./$. В ходе торгов 6 мая курс американской валюты опускался до отм …
Бизнес 01:12, мая 11, 2024 | kommersant.ru
Курс доллара. Прогноз на 29 апреля–03 мая // Мнения и прогнозы аналитиков о том, как будет вести себя рубль Минувшую неделю рубль завершил уверенным укреплением позиций против основных мировых валют. По итогам субботы курс доллара на Московской бирже закреп …
Бизнес 10:54, апреля 29, 2024 | kommersant.ru
Курс доллара. Прогноз на 22–26 апреля // Мнения и прогнозы аналитиков о том, как будет вести себя рубль Минувшую неделю рубль завершает укреплением позиций против ведущих мировых валют, хотя ее начало не предвещало для него ничего хорошего. С открытия т …
Бизнес 13:42, апреля 20, 2024 | kommersant.ru
Курс доллара. Прогноз на 24–28 марта // Мнения и прогнозы аналитиков о том, как будет вести себя рубль Рубль продолжает укреплять позиции против ведущих мировых валют, хотя и меньшими темпами, чем неделей ранее. В ходе пятничных торгов внебиржевой курс …
Бизнес 00:26, марта 24, 2025 | kommersant.ru
Курс доллара. Прогноз на 25–27 апреля // Мнения и прогнозы аналитиков о том, как будет вести себя рубль Российский рубль уверенно укрепляет позиции против основных мировых валют. По итогам торгов четверга курс доллара на Московской бирже закрепился на о …
Бизнес 22:24, апреля 25, 2024 | kommersant.ru
Что происходит на рынке недвижимости Брянска В Брянской области резко сократились объёмы жилищного строительства, в то же время рынок вторичного жилья демонстрирует признаки заметного оживления. …
Общие новости 07:26, октября 2, 2025 | bryansk.aif.ru Военная тайна с Игорем Прокопенко — Сенсационные прогнозы по ситуации на Украине (27.04.2024) В этом выпуске: Нам все должны. Как украинцы используют ервопейцев? Преданные предатели. В чем просчитались убежавшие из России звезды шоу-бизнеса? С …
Общие новости 16:36, апреля 27, 2024 | ren.tv
Покупатели жилья в рассрочку могут столкнуться с риском потери денег и недвижимости Приобретая квартиру в рассрочку, покупатели должны учитывать, что недвижимость остается в залоге у застройщика до момента полной оплаты. Если первый …
Общие новости 14:26, ноября 19, 2024 | news-kmv.ru Стала известна стоимость самой популярной недвижимости в Санкт Петербурге Самой популярной недвижимостью для покупки в Петербурге стали квартиры до 8 млн рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на мнения экспертов. На рынке вт …
Бизнес 00:48, мая 15, 2024 | gazeta.ru
Названа средняя стоимость квадратного метра для покупки коммерческой недвижимости Аналитики «Авито Услуг» и «Авито Недвижимости» выяснили, как изменились показатели спроса и предложения на рынке продажи и ремонта коммерческих предл …
Общие новости 09:48, июня 13, 2024 | iz.ru
Стоимость жилья измерили в «борщах» ###abc-test="news_cta-digits_inc021_page_core"###Для покупки одного квадратного метра жилья на вторичном рынке в Москве нужен эквивалент актуальной с …
Экономика и Финансы 16:54, апреля 17, 2024 | banki.ru В Китае продолжают бороться с коллапсом на рынке недвижимости В китайском Чэнду отменили ограничения на покупку жилья в попытке стимулировать спрос на рынке недвижимости и подстегнуть экономический рост. Об этом …
Бизнес 19:24, апреля 28, 2024 | gazeta.ru Сделки по-новому: покупатели жилья будут защищены от неожиданных сюрпризов С 1 сентября 2025 года в России вступают в силу важные изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). По словам за …
Экономика 14:26, июня 5, 2025 | pravda.ru Специалисты рассказали о положении дел на рынке жилой недвижимости России Отечественные специалисты проанализировали российский рынок жилья и пришли к нескольким интересным выводам в его отношении. По словам экспертов, ситу …
Общие новости 14:26, августа 26, 2024 | asks.ru Девелоперская рокировка: главные сделки на рынке недвижимости за последний год За последние 12 месяцев девелоперский рынок прошёл через волну перестановок: одни игроки выходят из непрофильных активов, другие — наращивают портфел …
Общие новости 00:26, сентября 19, 2025 | ruposters.ru «Тинькофф» провел крупнейшую сделку на рынке недвижимости России Новый офис построится уже в 2022 году. Группа «Тинькофф» и компания AFI Development заключили сделку на аренду. Пресс-служба AFI Developm …
Экономика 22:24, апреля 17, 2024 | versiya.info
Как стоимость жилья изменится по итогам 2024 года Перед третьим кварталом 2024 года цены на недвижимость поднимутся на 15%. О том, с чем это связано и какими будут цены в конце 2024 года — в материал …
Общие новости 09:54, мая 19, 2024 | ura.news
В Сочи заключена самая крупная арендная сделка на рынке недвижимости РФ В Сочи заключена самая крупная арендная сделка на рынке недвижимости России. На новогодние праздники 2025 года на курорте забронирован пентхаус за 33 …
Общие новости 02:12, мая 30, 2024 | iz.ru